Vorige | Volgende

Voorhelmstraat 37rood Haarlem

Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Te koop: zeer sfeervolle, karakteristieke en eigentijds gemoderniseerde vierkamer bovenwoning met balkon

Deze charmante, goed onderhouden en royale bovenwoning uit 1912 is gemoderniseerd met behoud van originele details en is zo te betrekken. Deze woning heeft op de eerste etage een “open” indeling met royale woonkamer met open keuken, ruime eetkamer met openslaande deuren naar het balkon over de volle breedte van het huis. Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

De ligging van dit huis is ideaal, op loopafstand van het centrum, het Frederikspark en de Haarlemmerhout. Uitvalswegen en openbaar vervoer naar o.a. Amsterdam bevinden zich om de hoek. In de directe omgeving zijn diverse winkels en scholen. Parkeren kan hier in de straat middels parkeervergunningen.

Indeling
Parterre: entree, gang met meterkast, trap;

1e Etage: overloop, toilet met fontein, kast voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger, sfeervolle lichte woonkamer met open keuken voorzien van diverse apparatuur, eetkamer over de volle breedte van de woning met openslaande deuren naar het balkon op het oosten.

2e Etage: overloop, kast met opstelling cv-combiketel, 3 ruime slaapkamers waarvan één met vaste kast, ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

Algemeen
- Beschermd stadsgezicht
- Woonoppervlakte ca. 104,8 m2, balkon 6,2 m2, zie meetcertificaat
- Actieve VvE, servicekosten € 107,- per maand
- Betreft een/tweede aandeel in de gemeenschap
- Fundering op "staal"
- Houtwerk kozijnen buitenzijde in 2019 geschilderd.
- CV-combiketel Remeha 2018
- Waarschijnlijk mogelijkheid voor dakterras, vergunning gemeente vereist
- Bestemming: zie www.ruimtelijkeplannen.nl
- Gebruikelijke verkoopclausules zijn van toepassing
- Energielabel D
- Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1912
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Remeha Tzerra HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2022-06-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
HAARLEM K 3032
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
107
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Documenten

Kaart Voorhelmstraat 37rood Haarlem

naar Voorhelmstraat 37rood Haarlem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
Funda
Nwwi
VastgoedCert
NRVT