Omschrijving
Te koop: uitgebouwde, verbouwde en sfeervolle benedenwoning met grote tuin, twee badkamers, drie slaapkamers en ligging in de populaire en gezellige Amsterdamse Buurt van Haarlem.
Deze goed onderhouden, sfeervolle en karakteristieke 30-er jaren benedenwoning is goed onderhouden heeft een fantastische aanbouw met drie paar openslaande deuren en veel lichtinval. De indeling is niet alledaags, verrassend en speels. Deze fijne woning is je bezichtiging meer dan waard. Voor de juiste indruk verwijzen wij graag naar de foto's en plattegronden.
Een korte opsomming van uitgevoerde werkzaamheden: in 2013 is de gave hobbyruimte gebouwd, in 2015 is de tweede badkamer gerealiseerd en in 2017 is keuken verbouwd. Recent is veel binnen- en buiten- schilderwerk uitgevoerd. In juli 2021 zijn bij 54 zwart het kozijn in de voorgevel en in de achtergevel vervangen door hardhouten kozijnen.
De ligging is ideaal. Met een paar minuten fietsen ben je in het bruisende centrum van Haarlem. Op loopafstand is er volop aanbod van winkels die voorzien in de dagelijkse boodschappen en elke vrijdag is er een weekmarkt op de nabijgelegen Zomerkade.
Ook openbaar vervoer (treinstation Haarlem Spaarnwoude en diverse busverbindingen) en uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht, Den- Haag of Alkmaar zijn snel en makkelijk te bereiken.
Ook voor kinderen voldoende mogelijkheden met een speeltuin om de hoek.
Indeling:
Parterre: entree, gang met meterkast, toilet met fontein, ruime kast met aansluiting voor de wasmachine en droger, moderne keuken voorzien van diverse apparatuur en zicht op de patio, doorloop naar de aangebouwde sfeervolle hobbyruimte met gashaard en drie paar openslaande deuren naar de riante achtertuin en naar de patio, achterslaapkamer met open slaande deuren naar de achtertuin en badkamer en-suite met ligbad en wastafelmeubel, de voormalige woonkamer is omgebouwd tot twee slaapkamers met tussengelegen badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel. Eén van deze slaapkamers heeft ook openslaande deuren met toegang tot de patio.
Algemeen
- Bouwjaar 1933
- Totale inpandige ruimte 93,8 m2, woonoppervlakte 64,7 m², hobbyruimte 29,1 m2 inhoud 293 m³
- 1/2e aandeel in de VvE
- Actieve VvE, servicekosten € 10,- per maand
- Energielabel volgt
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
- Aanbouw vergunningsvrij gebouwd, in gebruik als hobbyruimte
- CV combiketel Remeha uit 2013
- Achterom bij gedogen
- Gebruikelijke verkoopclausules zijn van toepassing
- Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving
