Vorige | Volgende

Van Zeggelenstraat 54RD Haarlem

Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Te koop: sfeervolle eigentijdse bovenwoning met energielabel B en een heerlijk zonnig dakterras van 20 m2. De woning is gelegen in de populaire en gezellige Amsterdamse Buurt van Haarlem.

Deze sfeervolle en karakteristieke 30-er jaren bovenwoning is gemoderniseerd en goed onderhouden. De indeling is niet alledaags, verrassend en speels. De woning voelt ruim aan en er is veel opbergruimte dankzij inbouwkasten op de 2e etage. Kortom, deze fijne woning is je bezichtiging meer dan waard. Kom kijken!

Een korte opsomming van recent uitgevoerde werkzaamheden:
- Volledige woning voorzien van eikenhouten vloeren (2019)
- Badkamer verbouwd inclusief plaatsing 2e toilet (2019)
- Kozijn in de achtergevel vervangen (2021)
- Spouwmuurisolatie in volledige voor- en achtergevel (2022)
- Buitenhoutwerk kozijnen en deuren geschilderd (2022)

De ligging is ideaal. Met een paar minuten fietsen ben je in het bruisende centrum van Haarlem. Op loopafstand is er volop aanbod van winkels die voorzien in de dagelijkse boodschappen en elke vrijdag is er een weekmarkt op de nabijgelegen Zomerkade. Voor kinderen zijn er voldoende mogelijkheden met een speeltuin om de hoek.

Openbaar vervoer (treinstation Haarlem Spaarnwoude en diverse busverbindingen) en uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht, Den- Haag of Alkmaar zijn snel en makkelijk te bereiken. Bovendien is parkeren gratis in de straat.

Indeling
Parterre: entree, ruime gang met meterkast, trap naar;

1e Etage: royale overloop, sfeervolle lichte woonkamer met eikenhouten vloer, keuken voorzien van diverse apparatuur (o.a. GROHE kokend waterkraan) met opstelling cv-combiketel, toilet met fontein, toegang tot riant zonnig dakterras op het zuidoosten

2e Etage: ruime overloop met veel bergruimte in de vaste kastenwand, aansluiting voor wasmachine, twee slaapkamers waarvan een met vaste kastenwand en doorloop naar aangrenzende moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, sanibroyeur toilet en vloerverwarming.

Algemeen
- Bouwjaar 1933
- Woonoppervlakte conform 86,2 m2 (NEN 2580-norm), gebouwgebonden buitenruimte 19,9 m² inhoud 284,2 m³
- Energielabel B
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Voor- en achtergevel voorzien van spouwmuurisolatie in 2022
- CV combiketel Intergas Kombi Kompact HRE 2013, recent onderhoudsbeurt gehad
- 1/2e aandeel in de VvE
- Actieve VvE, servicekosten € 50,- per maand
- Gratis parkeren in de straat
- Gebruikelijke verkoopclausules zijn van toepassing
- Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1933
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Oppervlakte overige functies
1 m²
Inhoud
284 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2013
Ketel type
Intergas Kombi Kompact HRE
Ketel gas/olie
gas

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-11-07

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Haarlem P 2395
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

VVE informatie

Appartement bijdrage
50
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
nee
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Documenten

Kaart Van Zeggelenstraat 54RD Haarlem

naar Van Zeggelenstraat 54RD Haarlem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
Funda
Nwwi
VastgoedCert
NRVT