Vorige | Volgende

Spaarne 41 B rood Haarlem

Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Bewaar object

Omschrijving


Aan het Spaarne!

Op één van de mooiste locaties aan het Spaarne staat dit 3-kamerappartement van 100 m2 met ruim besloten terras op het Zuiden te koop.

De woning is verdeeld over twee woonlagen, heeft balkenplafonds en vanuit de woonkamer en de slaapkamer aan de voorzijde heeft u prachtig uitzicht op het Spaarne en de historische binnenstad.

Het appartement bevindt zich in een kleinschalige vereniging van eigenaren die momenteel actief gemaakt wordt. De woning is door een vorige eigenaar in de periode 2004-2007 gemoderniseerd, maar er is achterstallig buitenonderhoud o.a. aan kozijnen en schilderwerk.

De locatie is ideaal. Het centrum ligt op een steenworp afstand, het NS-station is op loopafstand en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Parkeren kan hier, middels parkeervergunningen, voor de deur.

Parterre: entree, gang met hoog plafond en meterkast;

1e etage: overloop met glazen scheidingswand, ruim toilet met fontein, 11 meter diepe woonkamer met Franse natuurstenen schouw met gas open haard en uitzicht op het Spaarne, aan de achterzijde van de woning en in het verlengde van de woonkamer is de open keuken gesitueerd met openslaande deuren naar het ruime besloten dakterras van 14 m2 op het Zuiden;

2e etage: ruime overloop, bergkast met opstelling cv-ketel en aansluiting voor wasmachine, ruime achterslaapkamer met twee grote dakramen en een royale slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met dakkapel (beide 2007), ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet.
.
Algemeen:
- Woonoppervlakte 99,69 m2, terras 14,16 m2, inhoud 295,91 m3
- Beschermd stadsgezicht
- Bouwperiode 1850-1900
- Onderhoud binnen redelijk tot voldoende, buitenonderhoud matig tot slecht
- Kleine VvE, wordt actief gemaakt, zie verslag vergadering
- Gezamenlijke opstalverzekering en aansprakelijkheidsverzekering
- Grotendeels voorzien dubbele beglazing
- Voor maatvoering en indeling zie plattegrond
- Gebruikelijke verkoopclausules zijn van toepassing
- Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Woonoppervlakte
100 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
296 m³
Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Bouwjaar
-1906

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
296 m³

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
haarlem
Sectie
D
Indexnummer
2
Perceel
10004
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Documenten

Kaart Spaarne 41 B rood Haarlem

naar Spaarne 41 B rood Haarlem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
Funda
Nwwi
VastgoedCert
NRVT