Omschrijving
For English translation see text below.
Charmant, sfeervol en ruim jaren 30 gezinshuis met 5 slaapkamers te koop in geliefde kindvriendelijke buurt in Heemstede met ca.10 meter diepe voortuin op het zuiden, achtertuin met houten berging en achterom.
Dit karakteristieke, goed onderhouden gezinshuis combineert authentieke jaren 30 details met eigentijdse sfeer. Veel natuurlijk licht en een ruime indeling. De aangebouwde serre aan de achterzijde verbindt de ruime brede zitkamer met de halfopen keuken. Vanuit de woonkamer met open haard heb je vrij uitzicht op het Meer en Bosch terrein met kinderspeelplek. De tweede etage is recent eigentijds verbouwd, met twee prachtige grote slaapkamers. Hier is tevens ruimte om een tweede badkamer te realiseren.
De ligging van dit heerlijke huis is ideaal. Scholen, sportvelden, zwembad, het Groendaalse bos en de historische kern van Heemstede liggen om de hoek, de winkelstraten Raadhuisstraat en de Binnenweg met alle voorzieningen van dien zijn op loopafstand. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn makkelijk en snel te bereiken.
Kortom, een ideaal gezinshuis op een toplocatie!
Indeling:
Begane grond: entree, hal/gang met trapkast en toilet, over de gehele breedte van het huis uitgebouwde woonkamer met open haard en eikenparket, openslaande deuren naar achtertuin met houten berging en achterom, half open keuken voorzien van diverse inbouw-apparatuur.
1e verdieping: overloop met inbouwkast, lichte ruime slaapkamer aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en toegang tot het balkon, 3e slaap-/werkkamer, moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.
2e verdieping: overloop, wasruimte (wasmachine- en droger aansluiting), slaapkamer voorzijde met grote dakkapel, slaapkamer aan achterzijde met dakkapel, en grote berging met C.V. opstelling.
3e verdieping: bergvliering te bereiken via vlizotrap vanaf overloop 2e verdieping
Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 158,8 m², overige inpandige ruimte 1,8 m², gebouw gebonden buitenruimte 6,5 m², externe bergruimte 5,8m², bruto inhoud 545,1 m³
- perceeloppervlakte: 178 m²
- bouwjaar 1938
- energielabel C, 9 zonnepanelen geplaatst 2022
- aanbouw achterzijde 2004
- buitenkozijnen geschilderd augustus 2026
- badkamer vernieuwd in 2022
- Intergas CV-combiketel 2019, onderhouden 2025 (onderhoudscontract)
- diverse originele jaren 30 elementen zoals glas-in-lood en paneeldeuren
- vrij parkeren in de straat
- gebruikelijke verkoopclausules zijn van toepassing
- oplevering in overleg
Charming, atmospheric, and spacious 1930s family home with 5 bedrooms for sale in a beloved, child-friendly neighborhood in Heemstede.
This characteristic and well-maintained family home combines authentic 1930s details with a contemporary ambiance. The property features abundant natural light and a spacious layout. The extension at the rear connects the large, wide living room to the semi-open kitchen. From the living room with a fireplace, you enjoy a nice view of the Meer en Bosch estate, which includes a children’s playground.
The second floor has been recently renovated in a modern style, featuring two beautiful, large bedrooms. There is also space to create a second bathroom.
The location of this wonderful home is ideal. Schools, sports fields, a swimming pool, the Groendaalse forest, and the historic center of Heemstede are all just around the corner. The shopping streets Raadhuisstraat and Binnenweg, with all their amenities, are within walking/cycling distance. Major roads and public transport are easily and quickly accessible.
In short, an ideal family home in a prime location!
Layout:
Ground floor:
Entrance, hallway with stair cupboard and toilet, full-width extended living room with fireplace and oak parquet flooring, French doors leading to the back garden with wooden storage and rear access, semi-open kitchen equipped with various built-in appliances.
First floor:
Landing with built-in wardrobe, bright and spacious front bedroom, spacious rear bedroom with built-in wardrobe and access to the balcony, third bedroom/study, modern bathroom with bathtub, shower, vanity unit, and toilet.
Second floor:
Landing, laundry area (washing machine and dryer connections), front bedroom with large dormer window, rear bedroom with dormer window, and a large storage room with the central heating system.
Third floor:
Attic storage accessible via a loft ladder from the second-floor landing.
Special features:
- living area: 158.8 m², additional indoor space: 1.8 m², built-in outdoor space: 6.5 m², external storage: 5.8 m², gross volume: 545.1 m³
- plot size 178 m²
- built in 1938
- energy label C, 9 solar panels installed in 2022
- rear extension added in 2004
- exterior window frames painted in August 2026
- bathroom renovated in 2022
- Intergas central heating boiler (2019), serviced in 2025 (maintenance contract)
- various original 1930s elements, such as stained glass and panel doors
- free parking on the street
- standard sale clauses apply
- completion date to be agreed upon
Lees de volledige omschrijving
