Vorige | Volgende

Houtmarkt 47 Haarlem

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aan het Spaarne gelegen, staat dit verrassend grote grachtenpand met riant dakterras en fantastisch uitzicht over het Spaarne en de binnenstad te koop.

Dit voormalige pakhuis heeft een gemengde bestemming en biedt diverse mogelijkheden. Wonen en werken aan huis kan hier bijvoorbeeld uitstekend worden gecombineerd. De huidige bewoners hebben de begane grond ingericht als kantoor/praktijkruimte. Het gebouw is goed onderhouden en is in de loop der tijd gemoderniseerd.
In de huidige situatie ligt de woonkamer op de eerste etage en heeft geweldig uitzicht over het Spaarne en het historische stadshart. Ook het royale en sfeervolle dakterras bevindt zich op de de 1e etage.

De locatie is ideaal! De woning ligt op een rustige plek aan het water en op steenworpafstand van het centrum. Uitvalswegen (o.a. richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol) zijn snel te bereiken. Het NS-station Haarlem en Spaarnwoude liggen beide op korte fietsafstand.

Kortom: een bijzonder object met diverse mogelijkheden op een toplocatie met parkeermogelijkheden voor de deur.

Zie platteggronden voor de juiste indruk van de indeling

Parterre: entree, ruime hal, doorloop naar riante werkkamer, toiletruimte met douche, toilet en fontein, pantry, diverse bergkasten, opstelling cv-combiketel, twee grote kamers, toegang tot de overdekte steeg;

Separate entree en trap naar:

1e Etage: royale woonkamer met open keuken, vaste spiegelkast, toilet met fontein, doorloop naar de bijkeuken/serre met trap naar de parterre en toegang tot het zalige dakterras;

2e Etage: overloop, moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel, grote slaapkamer aan de voorzijde en achterslaapkamer;

Algemeen:
- Woonoppervlakte 243 m², dakterras 67 m2, externe berging 11 m2, inhoud 713 m³ conform Nen 2580 norm gemeten
- Perceeloppervlakte 169 m2
- Beschermd stadsgezicht
- Bouwjaar 1889
- Binnen en buitenonderhoud goed
- Dakbedekking platte dak en serredak vernieuwd in 2018
- Buitenschilderwerk voor 2020, achter 2014
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Cv-combiketel parterre 2014, Cv-combiketel boven 2011, onderhouden juli 2020
- Bestemming gemengd-1, diverse mogelijkheden voor wonen en werken aan huis
- Goede parkeermogelijkheden, middels vergunning, meerdere vignetten mogelijk
- Gebruikelijke verkoopclausules zijn van toepassing
- Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
grachtenpand
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1889
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan vaarwater, aan water, in centrum
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
243 m²
Gebruiksoppervlakten
1 m²
Overige gebruiksoppervlakte
1 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
713 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Warmwater installatie
cv ketel

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Haarlem D 9683
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Houtmarkt 47 Haarlem

naar Houtmarkt 47 Haarlem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
Funda
Nwwi
VastgoedCert
NRVT