Vorige | Volgende

Esschilderstraat 35 zwart Haarlem

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Recent uitgebouwde en eigentijds verbouwde 3-kamerbenedenwoning met tuin in de geliefde buurt "Welgelegen", aan de rand van het historisch stadshart en de Haarlemmerhout.

Deze sfeervolle en lichte benedenwoning is recent voorzien van een aanbouw over de volle breedte van de woning, waardoor er een ruime lichte woonkamer en een extra slaapkamer zijn gerealiseerd.
De locatie is ideaal. Het zuidelijke deel van de Esschilderstraat ligt in de buurt "Welgelegen". Het is een rustige straat met binnen handbereik alle voorzieningen van het historische centrum. Op steenworp afstand ligt het stadspark de Haarlemmerhout. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn om de hoek. Parkeren kan in de directe omgeving met een parkeervergunning.
Indeling

Parterre: entree, gang, berging met aansluiting voor wasmachine en droger, slaapkamer aan de voorzijde met vaste inbouwkasten, badkamer met douche en toilet, uitgebouwde sfeervolle woonkamer met eikenlamelparket, nieuwe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de achtertuin, slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin.

Algemeen
- Bouwjaar 1922
- Woonoppervlakte 66,85 m², inhoud 244,96 m³
- Betreft 40/100e aandeel in de gemeenschap (concept gewijzigde splitsingsakte)
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, ingeschreven in de KvK
- Servicekosten VvE bedragen € 60,- per maand
- Veel vernieuwingen riolering vervangen in 2007, badkamer uit 2010, gevel gereinigd in 2019
- Uitbouw 2019, betonnen vloer 2019, keuken 2019, zie lijst verkoper voor alle gedane werkzaamheden
- Betreft een beschermd stads- of dorpsgezicht
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel Nefit 2010, lease contract € 35,- per maand
- Ruime tuin op het zuid/oosten
- Energielabel D
- Voor maatvoering en indeling zie plattegrond
- Gebruikelijke verkoopclausules zijn van toepassing
- Aanvaarding in overleg, snelle oplevering mogelijk
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Soort woning
Benedenwoning
Woonoppervlakte
67 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
245 m³
Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Bouwjaar
1922

Overdracht

Service kosten
€ 60 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
245 m³

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlem
Sectie
K
Indexnummer
1
Perceel
2992
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5.76 x 7.40 m
Oppervlakte
43 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Documenten

Kaart Esschilderstraat 35 zwart Haarlem

naar Esschilderstraat 35 zwart Haarlem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
Funda
Nwwi
VastgoedCert
NRVT