Vorige | Volgende

Dijkstraat 2 rood Haarlem

Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Zo te betrekken sfeervolle gerenoveerde en gasloze 4-kamer bovenwoning op gewilde locatie in de Scheepmakerswijk om de hoek en op steenworp afstand van het Spaarne.

Dit karakteristieke bovenhuis bevindt zich in een voormalig pakhuis dat in 2018/2019 compleet is gerenoveerd. Deze woning is op de toekomst voorbereid: is gasloos, voorzien van een lucht-warmtepomp, heeft 9 zonnepanelen, een elektrische boiler en is volledig geïsoleerd. De huidige energielasten zijn heel laag € 45,- per maand.
De locatie is ideaal. Het appartement ligt in een pittoresk straatje op steenworp afstand van het Spaarne. Dit is een gebied met diverse trekpleisters zoals molen de Adriaan, restaurant Zuidam en stadsstrand de Oerkap. Er zijn volop nieuwe ontwikkelingen waaronder de passantenhaven van het nieuwe Scheepmakerskwartier en de transformatie van de voormalige Koepelgevangenis. Binnen handbereik zijn alle voorzieningen van het historische stadscentrum. Het NS-station ligt op 5 minuten fietsafstand. Ook uitvalswegen zijn makkelijk en snel bereikbaar. Parkeren kan in de directe omgeving met een parkeervergunning.

Indeling

Parterre: entree, halletje met meterkast en trap naar 1e etage;

1e Etage: overloop, modern toilet met fontein, royale sfeervolle lichte woonkamer, luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot een platje, kast met opstelling elektrische boiler;

2e Etage: overloop, 2 slaapkamers met dakkapel aan de voorzijde, ruime 3e slaapkamer aan de achterzijde ook voorzien van dakkapel, moderne luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en aansluiting voor de wasmachine;

Open bergvliering: door de nokhoogte van 4.09 meter is er een entresol met dakraam gecreëerd over de helft van de etage. De vliering is middels een losse trap te bereiken.

Algemeen
- Bouwjaar pakhuis rond 1890, renovatie appartement 2018/2019
- Woonoppervlakte 75,06 m², gebouwgebonden buitenruimte 1,99 m2, inhoud 235,13 m³
- Betreft 2/3e aandeel in de gemeenschap
- Actieve Vereniging van Eigenaren
- Servicekosten € 50,- per maand
- Fundering vermoedelijk op "staal"
- Dakpannen vernieuwd in 2019, gevel gereinigd en opnieuw gevoegd 2019
- Geheel voorzien van dubbel glas, gevelisolatie en dakisolatie
- Energielabel A
- Hele appartement voorzien van vloerverwarming
- Betreft een beschermd stadsgezicht
- Gebruikelijke verkoopclausules zijn van toepassing
- Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Woonoppervlakte
75 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
235 m³
Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Bouwjaar
-1906

Overdracht

Service kosten
€ 50 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
235 m³

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Dakmateriaal
pannen
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, zonnepanelen

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlem
Sectie
D
Indexnummer
2
Perceel
9528
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Documenten

Kaart Dijkstraat 2 rood Haarlem

naar Dijkstraat 2 rood Haarlem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
Funda
Nwwi
VastgoedCert
NRVT