Vorige | Volgende

Badhuisstraat 12 Haarlem

Vraagprijs € 725.000,- k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Recent grotendeels eigentijds en luxe verbouwde en uitgebouwde karakteristiek herenhuis met achtertuin op het zuiden met achterom. Dit huis ligt op een zeer geliefde locatie nabij het stadscentrum en de Haarlemmerhout.

Deze charmante, royale tussenwoning met goede maatvoering uit 1895, is recent luxe verbouwd met behoud van diverse originele details. De zolder is nog in oude staat en kan naar eigen inzicht worden ingedeeld. En verbouwd worden tot een riante etage.

Deze woning heeft een ruime lichte uitgebouwde woonkamer met hoog ornamenten plafond, visgraat gelegde eikenhouten parketvloer met vloerverwarming, oude schouw en luxe open keuken voorzien van diverse ingebouwde apparatuur.

Dit locatie is ideaal. Het huis ligt in een rustige straat op loopafstand van het centrum van Haarlem. Diverse uitvalswegen, openbare voorzieningen, openbaar vervoer, kinderdagverblijf, scholen, winkels, bossen en strand zijn binnen enkele (fiets/auto) minuten bereikbaar. Parkeren, middels vergunning, kan hier in de straat en in de directe omgeving. Ook de parkeergarage Houtplein is in de nabijheid.

Kortom: een fantastisch grotendeels luxe verbouwd gezinshuis op een toplocatie.
Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Parterre: entree/vestibule, gang, trapkast, toilet met fontein, riante lichte woonkamer met hoge raampartijen, oude schouw, eigentijdse luxe keuken met natuurstenen aanrechtblad en voorzien van diverse apparatuur en toegang tot de achtertuin;

1e Etage: gang, drie slaapkamers voorzien van eikenhouten vloerdelen, moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafels en toilet;

2e Etage: gave open zolderruimte. Deze etage kan naar eigen inzicht worden ingedeeld/verbouwd. Er kunnen bijvoorbeeld drie kamers en een tweede badkamer gerealiseerd worden.

Algemeen
- Bouwjaar 1895, woonoppervlakte ca. 138 m2, inhoud ca. 524 m3
- Perceeloppervlakte 107 m2
- Parterre voorzien van een geïsoleerde schuimbeton vloer met vloerverwarming
- Uitbouw, cv-installatie en combiketel, elektra, keuken, badkamer uit 2019
- Woning voorzien van gevel-, vloerisolatie, nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
- Buiten houtwerk grotendeels geschilderd in 2020
- Achterom bij gedogen
- Notaris keuze verkoper
- Gebruikelijke verkoopclausules zijn van toepassing.
- Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis
Woonoppervlakte
138 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceeloppervlakte
107 m²
Inhoud
524 m³
Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Bouwjaar
1895

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceeloppervlakte
107 m²
Inhoud
524 m³

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Dakmateriaal
pannen
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlem
Sectie
K
Perceel
402
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 5 x 8 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Documenten

Kaart Badhuisstraat 12 Haarlem

naar Badhuisstraat 12 Haarlem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
Funda
Nwwi
VastgoedCert
NRVT