Vorige | Volgende

Zuidlaan 13 AERDENHOUT

Vraagprijs € 2.100.000,- k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Fantastisch gelegen aan de mooie Zuidlaan, grenzend aan het Naaldenveld, dit karakteristieke en zeer representatief halfvrijstaande landhuis "De Duindoorn" met inpandige garage op een perceel van 3835 m2. De tuin is onder architectuur aangelegd met diverse bijgebouwen en terrassen. Deze villa heeft een unieke uitstraling, is uitstekend onderhouden en heeft een adellijke historie.

Dit landhuis heeft een rijke historie en is ontworpen door architect A.R. Mauve en gebouwd in 1912. In de loop der tijd hebben diverse uitbreidingen plaatsgevonden en is het huis gesplitst in twee halfvrijstaande villa's. De mogelijkheid bestaat om het geheel te verwerven.

De ligging is zeer centraal, nabij winkels, restaurants, scholen, uitvalswegen en treinstation Heemstede-Aerdenhout. Openbare voorzieningen, bos, duinen en strand zijn binnen loop- en fietsbereik. Kortom: vorstelijk wonen op een unieke plek!

Kelder: grote kelderruimte en wijnkelder (beide met stahoogte).

Parterre: entree, royale sfeervolle hal met marmeren vloer en houtkachel, toilet met fontein, moderne woonkeuken voorzien van luxe inbouwapparatuur, royale eetkamer, doorloop met pantry naar sfeervolle woonkamer met openhaard, eikenhouten parketvloer en openslaande deuren naar de tuin, inpandige garage met grote zolder. Deze ruimte zou bijvoorbeeld geschikt gemaakt kunnen worden voor een aupair.

Eerste Etage: overloop met inbouwkasten, master bedroom met walk-in-closet en aangrenzende badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet, voorslaapkamer, tweede badkamer met badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, etage voorzien van eikenhouten parketvloer.

Tweede Etage: overloop met inbouwkasten, sfeervolle loft slaapkamer met douchegedeelte en slaapkamer aan de voorzijde, etage voorzien van eikenhouten parketvloer.

Algemeen:
- Bouwjaar 1912
- Woonoppervlakte 269,8 m2, overige inpandige ruimte 50,7 m2, inhoud 1210 m3
- Externe bergruimte 39,5 m2, perceeloppervlakte 3835 m2
- Sfeervolle authentieke raampartijen voorzien van Ruysdaalglas
- Cv-ketel Nefit oktober 2015
- Voorlopig energielabel C
- Begin 2016 restyling huis onder leiding van Stock Interior
- Badkamer 1e etage vernieuwd 2016 door Waterproof Bathrooms Amsterdam
- Huis grotendeels voorzien van eikenhouten parketvloeren, visgraat gelegd
- Tuin onder architectuur aangelegd door Buro Robert Broekema
- BBQ-huis van Morsink Buitenleven
- Oprit voor meerdere auto's
- Gebruikelijke verkoopclausules zijn van toepassing.
- Oplevering in overleg.



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande villa
Woonoppervlakte
270 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceeloppervlakte
3.835 m²
Inhoud
1.210 m³
Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Bouwjaar
1912

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Overige inpandige ruimte
51 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceeloppervlakte
3.835 m²
Inhoud
1.210 m³

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Dakmateriaal
leisteen
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, rookkanaal

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2

Energie

Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
gasboiler eigendom
Type ketel
Nefit HR Topline
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bloemendaal
Sectie
C
Perceel
2099
Oppervlakte
3835 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, zuidwest, 39 x 67 m
Oppervlakte
2613 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Documenten

Kaart Zuidlaan 13 AERDENHOUT

naar Zuidlaan 13 AERDENHOUT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
Funda
Nwwi
VastgoedCert
NRVT