Vorige | Volgende

Zandvoorterweg 50 AERDENHOUT

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

'De Ruige Poort'

KARAKTERISTIEKE GEMODERNISEERDE twee-onder-1-kap VILLA met eigen OPRIT met de mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren, afsluitbaar hek en zeer ROYALE en VRIJ gelegen achtertuin op het ZUIDEN. Deze halfvrijstaande villa staat op een RUIM perceel van 986 m2 en is vanaf het moment dat de eerste steen werd gelegd in de familie. In 2004 is de woning geheel hoogwaardig en luxe verbouwd/gemoderniseerd en is de achtergevel over de volle breedte UITGEBOUWD. Een kleine greep uit de verbouwing: vernieuwde elektra, vloeren, grote woonkeuken, 3 badkamers, gestucte wanden en plafonds, pannendak, etc. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime SFEERVOLLE woon/leefkeuken welke voorzien is van vele mogelijke inbouwapparatuur en aan de Zuidzijde van het huis ligt de royale uitgebouwde woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de FANTASTISCHE en verzorgde achtertuin met fraaie buitenkeuken en grote stenen berging cq tuinhuis. Naast de UITSTEKENDE maatvoering beschikt het huis over extra ruimtes en gemakken zoals een aparte werkkamer, een ruime kelder met afsluitbare kluis of wijnopslag, een bijkeuken en 3 badkamers. Zó ruim, zó sfeervol en toch zó centraal nabij winkels, N.S.-station of het strand!

SFEERVOLLE GEMODERNISEERDE EN UITGEBOUWDE HALFVRIJSTAANDE VILLA OP 986 M2 EIGEN GROND, OPRIT EN RIANTE VOOR- EN ACHTERTUIN!


Indeling

Kelder: ruime kelder met afsluitbare inloopkluis/wijnopslag, trap naar..

Parterre: entree, ruime statige hal met meterkast, garderobe, zwevend toilet met fontein, royale uitgebouwde L-vormige woonkamer met eikenhouten visgraat parketvloer, open haard, openslaande deuren naar de tuin en doorgang naar de kantoor-/werkkamer welke ook weer een deur heeft naar de zeer zonnige brede achtertuin op het Zuiden, L-vormige grote woon/leefkeuken v.v. diverse merkinbouwapparatuur zoals o.a. Siemens vaatwasser, Neff oven, kookplaat met aparte (gas)wokbrander, afzuigsysteem, Samsung warmhoudlade en Amerikaanse koelkast met ijsblokjesfunctie en apart flessenvak, bijkeuken met wasmachine-/drogeropstelling en wastafel en trap naar grote kelder bestaande uit 2 ruimtes, prachtige luie trap met bordes naar..

1e Verdieping: overloop met vaste kastenwand, zeer grote masterbedroom aan de achterzijde met vaste kastenwand en openslaande deuren naar het balkon, doorgang naar de badkamer v.v. ligbad, douche, toilet, bidet, dubbele wastafel, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie, 2 slaapkamer aan de voorzijde, 2e badkamer v.v. ligbad met douche, toilet en wastafel, trap naar..

2e Verdieping: royale overloop met bergruimte en dakraam, ruime slaapkamer met diepe vaste kast/berging, 5e slaapkamer aan voorzijde met vaste kastenwand, 3e badkamer v.v. douche, wastafel en toilet.

De ruime vliering is te bereiken middels een vlizotrap en wordt gebruikt als bergruimte en daar bevindt zich de C.V.-ketel.


Bijzonderheden
* Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden
* Conform NEN2580 meetrapport: woonoppervlakte 284 m2, inhoud ca. 1100 m3 en perceeloppervlakte 986 m2
* Karakteristieke 2-onder-1-kap villa op royaal perceel
* In 2004 volledig gerenoveerd zoals o.a. vernieuwde elektra, vloeren, badkamers, keuken, uitbouw en het pannendak
* Sfeervol gemoderniseerd en uitstekende maatvoeringen
* Momenteel 5 slaapkamers en 3 badkamers
* Voorzien van centraal stofzuigersysteem
* Ruime en afsluitbare wijnkelder
* Gehele woning voorzien van dubbel glas / voorzetramen
* Verzorgde voor- en achtertuin met eigen oprit en afsluitbaar hek (achtertuin op het ZUIDEN!)
* Elektrische buitenzonwering en markiezen aanwezig
* Tuin voorzien van beregeningsinstallatie met eigen bron
* Buitenkeuken voorzien van barbecue en electra
* Alarmsysteem aanwezig
* Het strand en de duinen op korte fietsafstand
* Nabij diverse winkels, speciaalzaken, N.S.-station en uitvalswegen naar o.a. Amsterdam/Den Haag
* Oplevering nader te bepalen
* Neem uw eigen aankoopmakelaar mee tijdens de bezichtiging

Een uitvoerige verkoopbrochure kunt u downloaden via de website van de verkopende makelaar
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Woonoppervlakte
284 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceeloppervlakte
986 m²
Inhoud
1.100 m³
Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Bouwjaar
1928

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceeloppervlakte
986 m²
Inhoud
1.100 m³

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bloemendaal
Sectie
C
Perceel
1582
Oppervlakte
986 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 20 x 15 m
Oppervlakte
300 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Documenten

Kaart Zandvoorterweg 50 AERDENHOUT

naar Zandvoorterweg 50 AERDENHOUT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
Funda
Nwwi
VastgoedCert
NRVT