Vorige | Volgende

Van 't Hoffstraat 28 HAARLEM

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

ZEER SFEERVOLLE TUSSENWONING UIT 1925 IN DE MEEST GELIEFDE BUURT VAN HAARLEM, HET HOUTVAARTKWARTIER, MET VOOR- EN 18 METER DIEPE ACHTERTUIN OP HET ZUIDOOSTEN MET ACHTEROM EN ALLE VOORZIENINGEN OM DE HOEK.

De woning is in de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd. Een heerlijk huis wat men zo kan betrekken. Veel karakteristieke kenmerken zijn bewaard gebleven.
Een greep uit de verrichte werkzaamheden: eigentijdse keuken en badkamer geplaatst, achtergevel recht opgetrokken en gevels gereinigd en gevoegd.

Dit huis ligt in de gewilde woonomgeving Haarlem Zuidwest met alle voorzieningen in de directe nabijheid, ook het historische stadcentrum is op loopafstand.
Het monumentale openluchtzwembad De Houtvaart ligt om de hoek. Uitvalswegen, openbare voorzieningen, bossen Elswout, Middenduin en Koningshof, duin en strand zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar.

Indeling:
Parterre: entree, vestibule, gang met trapkast en toilet, woonkamer (8.70m x 3.49m/2.90m/5.06m) met erker, Frans grenen houtenvloerdelen en openslaande deuren naar de achtertuin, open eigentijdse keuken (uit 2011 voorzien van inbouwapparatuur (4-pits RVS gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi-oven, vaatwasser, espressomachine en koelvriescombinatie), doorloop naar de bijkeuken (3.90 x 1.68m) met aansluiting voor wasmachine en droger.

1e Etage: ruime overloop met kast voor de cv combiketel uit 2004, twee achterkamers (4.21m x 2.94m en 2.24m x 2.07m), slaapkamer aan de voorzijde (3.67.m x 2.95m), moderne badkamer uit 2010 met luxe whirlpool, aparte douchecabine met regendouche, wastafel en handdoekenradiator.

Algemeen:
• Perceeloppervlakte 146 m², woonoppervlakte 90 m², inhoud 275 m³.
• Fundering op staal volgens verkoper.
• Begane grondvloer recent hersteld, documentatie aanwezig, 15 jaar garantie.
• Dakbedekking vervangen in 1998.
• Keuken vernieuwd in 2011.
• Badkamer vernieuwd in 2010.
• Geheel voorzien van dubbele beglazing.
• CV-combiketel september 2004.
• Bouwtechnisch gekeurde woning, rapport 18-9-2012 opvraagbaar bij makelaar.
• Zonwering dmv elektrisch zonnescherm en markiezen.
• Achtertuin in 2011 deels opnieuw aangelegd en groenonderhoud.
• Gebruikelijke verkoopclausules zijn van toepassing.
• Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
275 m³
Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Bouwjaar
1925

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
275 m³

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
dubbel glas
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlem
Sectie
I
Perceel
3377
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5 x 18 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Documenten

Kaart Van 't Hoffstraat 28 HAARLEM

naar Van 't Hoffstraat 28 HAARLEM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
Funda
Nwwi
VastgoedCert
NRVT