Vorige | Volgende

Torenstraat 13 VELSEN-ZUID

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Een fantastisch ruim en bijzonder goed onderhouden pand met een grote historische waarde, centraal gelegen in het pittoreske en schilderachtige dorpje Velsen-Zuid.

Als onderdeel van de voormalige Buitenplaats 's Gravenlust (Rijksmonument) heeft deze woning een rijke geschiedenis: het is in 1734 gebouwd en in 1981 verbouwd tot ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en twee badkamers.
Uitermate geschikt dus voor een groot gezin, maar praktijk of kantoor aan huis is tevens goed mogelijk.

Op steenworpafstand van het Noordzeekanaal, waar vandaan de DRAAGVLEUGELBOOT naar Amsterdam vertrekt, waarmee u in een half uur in het centrum van onze hoofdstad bent.
Scholen (basisschool en gymnasium), een kinderboerderij, diverse voorzieningen en recreatie, alles op korte afstand gelegen van dit volledig en bijzonder goed onderhouden sfeervolle pand. De woning heeft een heerlijke en fraai aangelegde zonnige achtertuin met een gezellig tuinhuis met leuke veranda.

Een bijzonder huis dus dat zéker uw bezichtiging waard is!!

Indeling:
Begane grond:
Royale en sfeervolle entree (3.0m x 2.64m), meterkast (9 groepen en aardlekschakelaar), handige en ruime bijkeuken (2.0m x 3.0m) met hier opstelplaats voor wasmachine en droger en een grote ingebouwde kastenwand. Dichte en luxueuze Siematic keuken (2.19m x 3.71m) in lichte kleurstelling, voorzien van een Corian aanrechtblad, een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, heteluchtoven, close-in boiler, afzuigkap en dubbele spoelbak, allen van de betere kwaliteit en merken (SMEG, Siemens en AEG). De keuken en de entreehal zijn eenvoudig samen te voegen om een grote te keuken re realiseren.
Gezellige en bijzonder sfeervolle woonkamer (5.40m x 7.0m), voorzien van vloerverwarming (als bijverwarming), inbouwkast, open haard met antieke schouw en dubbel openslaande deuren naar de gezellige achtertuin. In deze fraai aangelegde tuin (ZUID-WESTEN) bevindt zich een ruime stenen schuur en een zéér fraaie veranda, waar u uit de wind gezellig kunt genieten van een mooie avond. Er is een zonnescherm geplaatst en tevens is er een achterom naar de nabij gelegen moestuinen en de openbare weg. Dit achter het pand gelegen stukje grond is van de gemeente Velsen, en de eigenaar 'huurt' dit voor een bedrag van € 45,- per jaar.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met aan de achterzijde van het huis twee slaapkamers (resp. 2.65m x 4.50m en 2.65m x 5.50m), ruime badkamer (2.65m x 3.50m) voorzien van ligbad, separate douche, dubbele wastafel en vrij hangend toilet, toegankelijk vanuit de master bedroom en de hal. Hoofdslaapkamer (5.40m x 3.60m) met ingebouwde kastenwand;

Tweede verdieping:
Ruime overloop met lichtkoepel, zéér ruime achterslaapkamer (5.40m x 5.50m) met ingebouwde kasten en twee dakkapellen, kleine badkamer voorzien van douche en wastafel. Tevens bevindt zich hier de CV-combiketel (2001). Voorslaapkamer (5.40m x 3.0m) met dakkapel.


Vliering:
Er bevinden zich boven de twee zolderkamers twee beloopbare zolderbergingen, bereikbaar middels twee vlizotrappen, respectievelijk 8 m² en 18 m² groot.

Als u in een bijzonder pand en op een bijzondere locatie wil wonen, dan dient u beslist dit pand te bezichtigen.

Algemeen:
• Woonoppervlakte circa 200 m² (exclusief vlieringen), inhoud circa 575 m³.
• Bouwjaar 1734, verbouwd tot woonhuis in 1981.
• Perceeloppervlakte 91 m².
• Erfpachtscanon bedraagt € 894,- per jaar (per 1 mei 2015 herzien).
• Erfpacht kan eeuwigdurend worden afgekocht voor € 21.699,- (tevens overdraagbaar).
• Volgens verkoper fundering op 'staal'.
• Schilderwerk buiten b.g.g. voor + achter: april 2011.
• Plat dak 2001.
• Keurig onderhouden en stijlvolle woning.
• Opgegeven maten zijn circamaten.
• Verkoper levert geen EPA-certificaat.
• Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Woonoppervlakte
200 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceeloppervlakte
91 m²
Inhoud
575 m³
Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Bouwjaar
-1906

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
51 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceeloppervlakte
91 m²
Inhoud
575 m³

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Velsen
Sectie
H
Perceel
7838
Oppervlakte
91 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht;894;voortdurend;ja

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 5.70 x 9 m
Oppervlakte
51 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Documenten

Kaart Torenstraat 13 VELSEN-ZUID

naar Torenstraat 13 VELSEN-ZUID
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
Funda
Nwwi
VastgoedCert
NRVT