Vorige | Volgende

Spaarne 50 HAARLEM

Vraagprijs € 2.250.000,- k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op de allermooiste locatie van het Spaarne in de Gouden Bocht staat dit unieke 19e-eeuwse royale grachtenpand (416 m2) met zonnige tuin op het westen, terras en majestueus trappenhuis te koop. Het uitzicht is geweldig!

Dit Gemeentelijk monument uit 1891 is zeer royaal, heeft door de hoge raampartijen een prachtige lichtinval en bezit een uniek “gedraaid” trappenhuis in Jugendstil. Het pand heeft zo veel ruimte dat het voor meerdere doeleinden geschikt is. Het pand is in 2017 grondig gerenoveerd.

De parterre, een voormalige huisartsenpraktijk, is nu een prachtige atelier- /werkruimte onderverdeeld in drie ruime en lichte vertrekken. Deze ruimte heeft een eigen ingang vanuit de hal en is daardoor voor meerdere doeleinden geschikt te maken. Denk aan separaat wonen, werken, wellicht een galerie, bed and breakfast, …

Ook de keuken, de badkamer en de toiletten zijn in 2017 geheel vernieuwd, het gehele pand is van binnen geschilderd en in de woonkamer is de achterzijde van nieuwe raampartijen (dubbel glas) voorzien.

Kort samengevat: uniek grachtenpand met tuin gelegen op toplocatie aan het Spaarne aan de rand van het historische en het levendige centrum.

Indeling:
Parterre: entree, royale hal, monumentaal trappenhuis, toegang tot atelier- /werkruimte onderverdeeld in drie ruime en lichte vertrekken, daarnaast een ruimte voor opslag/bijkeuken en toilet. Vanuit de achterkamer is er toegang tot de circa 16 meter diepe achtertuin op het westen. De achterkamer is door een glazen pui als het ware verbonden met de tuin.

1e etage: overloop/hal, royale woonkamer met fantastisch uitzicht over het Spaarne, 4 meter hoog plafond, openhaard, openslaande deuren naar het terras met uitzicht op de St.Bavo, hardhouten parketvloer, moderne luxe keuken voorzien van diverse apparatuur (2017), separaat toilet, bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger.

2e etage: overloop/hal, royale slaapkamer aan de achterzijde met balkon, voorzien van vaste kasten en aangrenzende moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, separaat toilet, twee grote en lichte kamers aan de Spaarnezijde.

3e etage: overloop, grote slaapkamer aan de Spaarnezijde, badkamer met douche, wastafel en toilet, doorloop naar het Torenkamertje, zolderkamer met cv-installatie (2004) en boiler (2010), ruime achter slaapkamer.

Algemeen:
• Gemeentelijk monument, bouwjaar 1891
• Totale woonoppervlakte 415,7 m2, gebruiksoppervlakte 433,1 m2 , conform NEN 2580
• Inhoud 1615 m3
• Eigen grond 213 m2
• Bouwtechnisch gekeurde woning
• Onderhoud binnen en buiten zeer goed
• Dakbedekking hoofd-dak en goten vernieuwd 2012/2013, bijkeuken-dak 1e etage 2017
• Keuken, badkamer en toiletten vernieuwd in 2017
• Geheel voorzien van dubbele beglazing of voorzetramen.
• Gebruikelijke verkoopclausules zijn van toepassing
• Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Soort woning
Grachtenpand
Woonoppervlakte
416 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
1.615 m³
Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
7
Bouwjaar
1891

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
1.615 m³

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1891
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
gasboiler eigendom
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlem
Sectie
D
Perceel
8716
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 4.70 x 16 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Documenten

Kaart Spaarne 50 HAARLEM

naar Spaarne 50 HAARLEM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
Funda
Nwwi
VastgoedCert
NRVT