U bent hier :

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Karel van Manderstraat 80 HAARLEM

Deze woning is aangekocht
Overzicht:
Royale geheel gemoderniseerde en uitgebouwde gezinswoning gelegen in Haarlem Zuid-West, vlakbij de Basiliek Sint Bavo en het Emmaplein, op ca. 5 minuten loopafstand van het gezellige centrum met zijn …

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
  • Soort woning

    Tussenwoning
  • Bouwtype

    Bestaande bouw
  • Status

    Aangekocht
  • Aanvaarding

    in overleg
  • Bouwjaar

    1928
  • Ligging

    In woonwijk
  • EPC

    1.77

Toon volledige kenmerken »

Gerelateerd aanbod:
Omschrijving:
Royale geheel gemoderniseerde en uitgebouwde gezinswoning gelegen in Haarlem Zuid-West, vlakbij de Basiliek Sint Bavo en het Emmaplein, op ca. 5 minuten loopafstand van het gezellige centrum met zijn vele restaurants, cafés, winkels en overige voorzieningen. Centraal gelegen nabij uitvalswegen en openbaar vervoer, in een zeer kindvriendelijke omgeving met scholen in de buurt.

De diepe en zonnige achtertuin met achterom is gelegen op het Westen, en staat garant voor ontspanning en relaxen op eigen terrein! Woonoppervlakte 129 m2, inhoud ca. 463m³, perceeloppervlakte 1.06 are.

Indeling
Begane grond
Fraai aangelegde voortuin (4.50x2.00) v.v. plantborders en bestrating, entree/hal (1.42x2.33) v.v. meterkast,
luxe en royaal toilet (wandcloset) (0.93x1.92) v.v. fonteintje en wanden geheel betegeld, uxe L-vormig opgestelde "greeploze soft-close systeem" open WOONkeuken (4.20x4.22) v.v. antraciet composiet werkblad v.v. alle inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (type vlakscherm 90 cm), koelkast, magnetron, electrische hetelucht oven, apothekerskast, warmwater middels electrische hot-fill (10 l), plavuizen vloer met vloerverwarming, eetbar met bergruimte en 2 barkrukken, bijkeuken (0.81x0.81) toegankelijk middels schuifdeur, royale en lichte uitgebouwde woonkamer (4.20x8.51) v.v. erker, daklicht, plafond v.v. inbouwspots met dimbare LED-verlichting en openslaande deuren met toegang tot de tuin. Doordat het toilet verplaatst is naar de achterzijde, is de woonkamer aan de voorzijde extra breed. royale en diepe zonnige achtertuin (4.85x3.55) gelegen op het Westen en v.v. terrasvlonders, plantborders, bestrating, en achterom, vrijstaande houten schuur (type blokhut) (2.40x2.40) met shingles gedekt.

1e verdieping
Overloop v.v. laminaatvloer, luxe en royale badkamer (1.82x 3.97) v.v. inloopdouche, 2e toilet (wandcloset), wastafel met 2 kranen, apothekerskast, plavuizen vloer met vloerverwarming, designradiator, geheel betegelde wanden tot aan plafond en mechanische ventilatie, slaapkamer vz. (4.60x4.26) voorheen 2 kamers, v.v. laminaatvloer, ophangsysteem tbv gordijnlamellen en plafond v.v. inbouwspots, slaapkamer az. (2.63 x3.31) v.v. laminaatvloer en plafond v.v. inbouwspots.

2e verdieping
Overloop v.v. bergkast en opstelling CV-ketel, aansluiting wasmachine en droger en spoelblok met bergruimte,
royale werkkamer (2.53x3.68) gelegen aan de voorzijde met bergmeubels, royale slaapkamer (4.43x3.14) gelegen aan de achterzijde met bergkasten en aansluiting TV en internet

Bijzonderheden
• Bouwjaar ca. 1928;
• Elektra vernieuwd en bestaande uit 8 groepen met dubbele aardlekschakelaar;
• Verwarming middels CV combiketel, merk Remeha Quinta HR bouwjaar 2007;
• Warmwater via hot-fill in de keuken en CV combiketel;
• Deels v.v. nieuwe hardhouten kozijnen v.v. isolerende beglazing;
• Originele details o.a. paneeldeuren aanwezig;
• Alle plafonds op de 1e verdieping en plafonds op de 2e zijn grotendeels v.v. inbouw LED-verlichting;
• Aansluiting kabel t.v.;
• NEN2580-Meetcertificaat aanwezig;
• Energielabel C, energie-index 1.77, geldig tot 13 juli 2027;

Roerende zaken
Zie bijgaande lijst van zaken.

Verdere informatie
Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Van belang zijnde documentatie is bij de makelaar op afspraak ter inzage. In veel gevallen kunnen fotokopieën worden verkregen of kunnen de gegevens aan u worden toegezonden, desgewenst per fax of e-mail. Ook via uw eigen makelaar kunt u verdere informatie verkrijgen.

Deze informatie is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Kleine afwijkingen van de opgegeven afmetingen zijn mogelijk.
Kenmerken:
  • Algemeen:

    • Soort woning

      Tussenwoning
    • Bouwtype

      Bestaande bouw
    • Status

      Aangekocht
    • Aanvaarding

      in overleg
    • Bouwjaar

      1928
    • Ligging

      In woonwijk
    • EPC

      1.77
    • Woonoppervlakte

      129 m²
    • Inpandige ruimte

      1 m²
    • Externe bergruimte

      5 m²
    • Perceeloppervlakte

      138 m²
    • Inhoud

      463 m³
    • Totaal aantal kamers

      5
    • Aantal slaapkamers

      4
    • Tuin

      Fraai aangelegd, west, 4.85 x 13.55 m
    • Parkeergelegenheid

      parkeervergunningen
    • Overige ruimte

      bijkeuken, toilet, hal
  • Details:

    • Huidig gebruik

      Wonen
    • Huidige bestemming

      Wonen
    • Permanente bewoning

      ja
    • Kwaliteit woning

      luxe
    • Ligging

      in woonwijk
    • Inhoud

      463 m³
    • Gebruiksoppervlakte woonfunctie

      129 m²
    • Gebruiksoppervlakte overige functies

      1 m²
    • Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand

      1 m²
    • Externe bergruimte

      5 m²
    • Waardering binnen

      uitstekend
    • Waardering buiten

      uitstekend
    • Soort verwarming

      c.v.-ketel
    • Warmwater installatie

      c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
    • Ketel type

      Remeha Quinta
    • Ketel bouwjaar

      2007
    • Ketel gas/olie

      gas
    • Ketel eigendom

      eigendom
    • Combi-ketel

      ja
    • Diversen bijzonderheden

      gedeeltelijk gestoffeerd
    • Isolatievormen

      dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
    • Dakmateriaal

      pannen, bitumineuze dakbedekking
    • Daktype

      zadeldak
    • Voorzieningen

      mechanische ventilatie
    • Soort schuur/berging

      vrijstaand hout
    • Aantal schuur/berging

      1
  • Indeling:

    • Omschrijving

      Begane grond
    • Aantal kamers

      1
    • Woonkamer aanwezig

      ja
    • Type woonkamer

      doorzonkamer
    • Woonkamer oppervlakte

      36 m²
    • Keuken aanwezig

      ja
    • Keuken soort

      woonkeuken, inbouwapparatuur
    • Keuken oppervlakte

      18 m²
    • Overige ruimten

      bijkeuken, toilet, hal

    • Omschrijving

      1e verdieping
    • Aantal kamers

      2
    • Aantal slaapkamers

      2
    • Badkamer aanwezig

      ja
    • Badkamer 1

      ligbad, douche, dubbele wastafel
    • Badkamer 1 Lengte

      397
    • Badkamer 1 Breedte

      182
    • Overige ruimten

      overloop

    • Omschrijving

      2e verdieping
    • Aantal kamers

      2
    • Aantal slaapkamers

      2
    • Overige ruimten

      stookruimte, overloop, wasruimte
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • woonkamer doorkijk vz
  • keuken
  • entree hal
  • woonkamer doorkijk az
  • werkhoek trap
  • woonkamer doorkijk az
  • keuken
  • eetkamer
  • bar keuken
  • toilet
  • slaapkamer vz
  • slaapkamer vz
  • slaapkamer az
  • badkamer
  • badkamer
  • overloop wasruimte
  • zolderkamer vz
  • zolderkamer az
  • zolderkamer az
  • achtergevel
  • achtergevel
  • voorzijde liggend
  • detail voordeur
  • voorzijde lstaand
  • detail tuin
  • tuin
  • tuin
  • tuin
  • tuin
  • straatbeeld
  • straatbeeld
  • Begane_grond
  • Verdieping
  • Verdieping_
  • Tuin_huisje
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Damstraat 25, 2011 HA Haarlem
Telefoon: 023-5344207
Fax: 023-5344208
Mobiel: 06-24500905
E-mail: info@spaarnemakelaars.nl
Internet: www.spaarnemakelaars.nl