Vorige | Volgende

Jan van den Bergstraat 74 HEEMSTEDE

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

Ontzettend LEUK en SFEERVOL GEZINSHUIS met maar liefst 5 SLAAPKAMERS gelegen aan de Jan van den Bergstraat om de hoek van de Esdoornkade, waar op dit moment een LIGPLAATS voor een bootje aan de eigenaren is toegewezen, en de GEZELLIGE WINKELSTRAAT de ''BINNENWEG''. Vanuit de kamer-en-suite komt u via de openslaande deuren in de heerlijke en zeer verzorgde diepe (ca 15m) achtertuin terecht welke gesitueerd is op het Westen met de gehele dag zon en beschikt tevens over een vrijstaande schuur en een achterom. Het is echt een kwestie van: spullen pakken en verhuizen maar, want de woning is in de loop der jaren zeer goed onderhouden en de originele details zoals glas-in-lood, het suitestel en de vestibule zijn bewaard gebleven. In 2015 is een nieuwe moderne badkamer geplaatst, in 2016 de dakbedekking van de dakkapellen vervangen, in 2017 de zinken dakgoten en de hemelwaterafvoer vervangen en in 2012 een nieuwe keuken geplaatst.
Ook is er de ideale mogelijkheid om op de begane grond aan de achterzijde 4 meter vergunningsvrij uit te bouwen om ruim 22 m2 extra woonoppervlakte te creëren en kunt u de muur van de keuken en woonkamer doorbreken om zo een open keuken te realiseren. Een woning die u zo kunt betrekken, maar toch nog zoveel mogelijkheden biedt.

Daarnaast is deze leuke tussenwoning zeer centraal gelegen, namelijk achter de ''Binnenweg'', maar ligt wel in een rustige straat en voor de deur en in de omgeving kunt u uw auto gratis parkeren. Het is tevens een zeer kindvriendelijke buurt en diverse basis- en middelbare scholen liggen in de directe omgeving. Het strand, de duinen en de bruisende stad Haarlem liggen op korte fietsafstand. Mocht u naar Amsterdam, Den Haag of Utrecht willen reizen dan zijn de diverse uitvalswegen A9, A5 en A4 en het NS station Heemstede-Aerdenhout in de nabije omgeving.

KORTOM: EEN NU AL HEERLIJK GEZINSHUIS MET 5 SLAAPKAMERS, EEN GEWELDIGE TUIN OP HET WESTEN MET SCHUUR EN ACHTEROM OP EEN TOP LOCATIE GELEGEN EN OOK NOG DE MOGELIJKHEID OM (IN DE TOEKOMST) 4 METER UIT TE BOUWEN. KOM ZEKER EVEN EEN KIJKJE NEMEN, HET IS HET MEER DAN WAARD!!!


Indeling:
Parterre: verzorgde voortuin, entree, vestibule met granieten vloer, garderobe en meterkast, hal/gang met trapkast, toilet met fontein, woonkamer-en-suite met vaste kast, erker, twee originele schouwen waarvan één voorzien van houtkachel met vernieuwd kanaal en openslaande deuren naar de heerlijke zonnige tuin op het Westen met een vrijstaande houten schuur en achterom, dichte moderne keuken met diverse inbouwapparatuur w.o. een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, boiler en koelkast met vriesvak en deur naar de zonnige tuin, trap naar..

1e Verdieping: overloop, bergkast, kleine slaap/werkkamer aan de achterzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde, ruime slaapkamer aan de voorzijde, zeer moderne badkamer v.v. inloopdouche met regendouche, betonnen wastafel, toilet en designradiator, trap naar..

2e Verdieping: overloop met bergruimte, wasmachine- en drogeraansluiting en C.V. opstelling, slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.


Bijzonderheden:
* Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden
* Woonoppervlakte ca. 111 m2, inhoud ca.385m3 en eigen grond 152m2
* NEN2580 meetrapport aanwezig
* Bouwjaar 1935
* Sfeervol gezinshuis met maar liefst 5 slaapkamers
* Heerlijke zonnige achtertuin op het Westen gesitueerd en voorzien van houten schuur en achterom
* Vele authentieke details zijn bewaard gebleven zoals o.a. glas-in-lood, vestibule, suitestel etc.
* Mogelijkheid om aan de achterzijde 4 meter vergunningsvrij uit te bouwen
* In 2016 is de dakbedekking van de dakkapellen vervangen en in 2017 zijn de dakgoten en de zinken hemelwaterafvoer vervangen
* Nieuwe moderne badkamer (2015)
* In een zeer gewilde en kindrijke omgeving gelegen
* Om de hoek van de gezellige winkelstraten 'de Binnenweg/Raadhuisstraat'
* Op fietsafstand van het strand, de duinen en de bruisende stad Haarlem
* Vrij parkeren in de straat of de directe omgeving
* Oplevering in overleg
* Neem uw aankoopmakelaar mee tijdens de bezichtiging!

Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via de website van de verkopende makelaar
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Woonoppervlakte
111 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
385 m³
Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Bouwjaar
1935

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Externe bergruimte
7 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
385 m³

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Remeha
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heemstede
Sectie
A
Perceel
6810
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5.50 x 15.50 m
Oppervlakte
85 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Documenten

Kaart Jan van den Bergstraat 74 HEEMSTEDE

naar Jan van den Bergstraat 74 HEEMSTEDE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
Funda
Nwwi
VastgoedCert
NRVT