U bent hier :

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Gedempte Oude Gracht 26 rood HAARLEM

Deze woning is onlangs verkocht
Overzicht:
Wonen in een fraaie en levendige straat van Haarlem?

Dat kan in deze nieuw opgeleverde ruime en luxueuze bovenwoning met DRIE SLAAPKAMERS met zonnig dakterras (W).

Gelegen in hartje …

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
  • Soort woning

    Appartement/flat
  • Bouwtype

    Bestaande bouw
  • Status

    Verkocht
  • Aanvaarding

    in overleg
  • Bouwjaar

    1883
  • Ligging

    In centrum, vrij uitzicht

Toon volledige kenmerken »

Gerelateerd aanbod:
Omschrijving:
Wonen in een fraaie en levendige straat van Haarlem?

Dat kan in deze nieuw opgeleverde ruime en luxueuze bovenwoning met DRIE SLAAPKAMERS met zonnig dakterras (W).

Gelegen in hartje binnenstad, op steenworp afstand van de Grote of Sint-Bavokerk en de Grote Markt, vindt u dit recent volledig vernieuwbouwde schitterende appartement. Het pand is luxe en op hoog afwerkingsniveau opgeleverd en gaat schuil achter de oorspronkelijke, historische gevel. Het pand is een Rijksmonument!
Al de muren en plafonds zijn strak wit gestuukt en geschilderd en voorzien van inbouwspotjes, en alle houtwerk (binnen en buiten) is nieuw in de verf gezet (2010). De ramen zijn nagenoeg volledig vernieuwd.

Gelegen tussen een keur aan restaurants en andere gezellige horeca, leuke knusse winkeltjes en hippe modezaken zullen de nieuwe bewoners van deze ruime bovenwoning zich échte binnenstadbewoners voelen.

Indeling:

Parterre:
Eigen entree met meterkast (volledig vernieuwd, net als de volledige bedrading,
10 groepen, 3 aardlekschakelaars, en aardelektrode);

Eerste verdieping:
Hal met fraaie glas-in-lood lichtkoepel (origineel), toegang middels fraaie en originele gezandstraalde deur tot de ruime en lichte woonkamer met hoog plafond (3.37m hoog!!) welke voorzien is van een marmeren schouw, grote en hoge ramen aan de voorzijde van het pand, en een ruime opstelplaats voor de door de koper te plaatsen keuken. De trap in de woonkamer naar de verdieping is handgemaakt en fraai uitgevoerd. Vanuit de hal, welke is voorzien van een origineel fonteintje, kunt u naar de achtergelegen gezellige opkamer (2.25m hoog), dan komt u bij de toiletruimte, en kunt u door naar het dakterras (nieuwe dakbedekking en balustrade). De deur naar het dakterras is tevens voorzien van fraai gezandstraald oud glas;

Tweede verdieping:
Zéér ruime en lichte overloop welke prima dienst kan doen als werkruimte (4 nieuwe dakramen). De balkenstructuur van het dak (4.86m hoog) is zichtbaar gehouden en er zijn twee vlieringen gecreëerd waardoor er ook fijne bergruimte aanwezig is, tevens is de nieuwe CV-installatie hier geplaatst (Bosch HR). Achterslaapkamer (2.59m hoog) met twee grote kantelramen, ruime voorslaapkamer (2.62m hoog) met zicht op de straat, ruime badkamer (2.56m hoog) waar de koper naar eigen smaak en wens de indeling van kan realiseren.

Al met al een bijzonder fraai en tot in de puntjes mooi afgewerkte bovenwoning met drie slaapkamers en veel ruimte. Beslist uw bezichtiging waard!!

Algemeen:
· Woonoppervlakte 128,3 m², gebruiksoppervlakte 149,60 m², inhoud 424 m³.
· Bouwjaar vernieuwbouw 2010, origineel bouwjaar voor 1883.
· Alle voorzieningen zijn uit 2010, nieuwe CV en radiatoren.
· Erg licht appartement door de vele raampartijen.
· Fundering op 'Staal' volgens bouwtekening.
· Mogelijkheid tot plaatsen van allesbrander.
· Nog op te richten V.v.E.
· Alle voorzieningen uit 2010!
· Parkeervergunning centrum Haarlem zonder wachttijd beschikbaar.
· Verkoper levert geen EPA-certificaat.
· Opgegeven maten zijn circamaten.
· Onder voorbehoud juridische splitsing (reeds in werking gezet).
· Gebruikelijke verkoopclausules zijn van toepassing.
· Oplevering kan snel.
Kenmerken:
  • Algemeen:

    • Soort woning

      Appartement/flat
    • Bouwtype

      Bestaande bouw
    • Status

      Verkocht
    • Aanvaarding

      in overleg
    • Bouwjaar

      1883
    • Ligging

      In centrum, vrij uitzicht
    • Woonoppervlakte

      128 m²
    • Inpandige ruimte

      13 m²
    • Inhoud

      424 m³
    • Totaal aantal kamers

      5
    • Aantal slaapkamers

      3
    • Overige ruimte

      hal
  • Details:

    • Huidig gebruik

      Woonruimte
    • Huidige bestemming

      Woonruimte
    • Permanente bewoning

      ja
    • Kwaliteit appartement

      luxe
    • Woonlaag

      2
    • Aantal woonlagen

      2
    • Ligging

      in centrum, vrij uitzicht
    • Inhoud

      424 m³
    • Gebruiksoppervlakte woonfunctie

      128 m²
    • Gebruiksoppervlakte overige functies

      13 m²
    • Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand

      9 m²
    • Waardering binnen

      uitstekend
    • Waardering buiten

      uitstekend
    • Soort verwarming

      c.v.-ketel
    • Warmwater installatie

      c.v.-ketel
    • Ketel type

      Bosch
    • Ketel bouwjaar

      2010
    • Ketel gas/olie

      gas
    • Ketel eigendom

      eigendom
    • Combi-ketel

      ja
    • Diversen bijzonderheden

      monumentaal pand, beschermd stads- of dorpsgezicht
    • Dakmateriaal

      overig, pannen
    • Daktype

      schilddak
    • Voorzieningen

      tv kabel, rookkanaal, dakraam
    • Soort schuur/berging

      niet aanwezig
  • Indeling:

    • Woonkamer aanwezig

      ja
    • Keuken aanwezig

      ja
    • Badkamer aanwezig

      ja

    • Aantal kamers

      1
    • Woonkamer aanwezig

      ja
    • Keuken aanwezig

      ja
    • Badkamer aanwezig

      ja
    • Overige ruimten

      hal

    • Aantal kamers

      2
    • Aantal slaapkamers

      1
    • Woonkamer aanwezig

      ja
    • Type woonkamer

      L-kamer
    • Woonkamer oppervlakte

      45 m²
    • Woonkamer trap

      ja
    • Keuken aanwezig

      ja
    • Badkamer aanwezig

      ja
    • Overige ruimten

      toilet, hal, dakterras
    • Ligging

      zuidoost

    • Aantal kamers

      2
    • Aantal slaapkamers

      2
    • Woonkamer aanwezig

      ja
    • Keuken aanwezig

      ja
    • Badkamer aanwezig

      ja
    • Badkamer 1 Lengte

      350
    • Badkamer 1 Breedte

      280
    • Overige ruimten

      stookruimte, overloop, wasruimte

    • Aantal kamers

      0
    • Woonkamer aanwezig

      ja
    • Keuken aanwezig

      ja
    • Badkamer aanwezig

      ja
    • Overige ruimten

      berging
    • Woonkamer aanwezig

      ja
    • Keuken aanwezig

      ja
    • Badkamer aanwezig

      ja
    • Woonkamer aanwezig

      ja
    • Keuken aanwezig

      ja
    • Badkamer aanwezig

      ja
    • Woonkamer aanwezig

      ja
    • Keuken aanwezig

      ja
    • Badkamer aanwezig

      ja
    • Woonkamer aanwezig

      ja
    • Keuken aanwezig

      ja
    • Badkamer aanwezig

      ja
    • Woonkamer aanwezig

      ja
    • Keuken aanwezig

      ja
    • Badkamer aanwezig

      ja
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • pic
  • pic
  • pic
  • pic
  • pic
  • pic
  • pic
  • pic
  • pic10
  • pic
  • pic
  • pic
  • pic
  • pic
  • pic
  • pic
  • pic
  • pic
  • pic20
  • pic
  • pic
  • pic
  • pic
  • pic
  • pic
  • pic
  • pic
  • pic
  • pic30
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Damstraat 25, 2011 HA Haarlem
Telefoon: 023-5344207
Fax: 023-5344208
Mobiel: 06-24500905
E-mail: info@spaarnemakelaars.nl
Internet: www.spaarnemakelaars.nl