Vorige | Volgende

Gedempte Oude Gracht 26 rood HAARLEM

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Wonen in een fraaie en levendige straat van Haarlem?

Dat kan in deze nieuw opgeleverde ruime en luxueuze bovenwoning met DRIE SLAAPKAMERS met zonnig dakterras (W).

Gelegen in hartje binnenstad, op steenworp afstand van de Grote of Sint-Bavokerk en de Grote Markt, vindt u dit recent volledig vernieuwbouwde schitterende appartement. Het pand is luxe en op hoog afwerkingsniveau opgeleverd en gaat schuil achter de oorspronkelijke, historische gevel. Het pand is een Rijksmonument!
Al de muren en plafonds zijn strak wit gestuukt en geschilderd en voorzien van inbouwspotjes, en alle houtwerk (binnen en buiten) is nieuw in de verf gezet (2010). De ramen zijn nagenoeg volledig vernieuwd.

Gelegen tussen een keur aan restaurants en andere gezellige horeca, leuke knusse winkeltjes en hippe modezaken zullen de nieuwe bewoners van deze ruime bovenwoning zich échte binnenstadbewoners voelen.

Indeling:

Parterre:
Eigen entree met meterkast (volledig vernieuwd, net als de volledige bedrading,
10 groepen, 3 aardlekschakelaars, en aardelektrode);

Eerste verdieping:
Hal met fraaie glas-in-lood lichtkoepel (origineel), toegang middels fraaie en originele gezandstraalde deur tot de ruime en lichte woonkamer met hoog plafond (3.37m hoog!!) welke voorzien is van een marmeren schouw, grote en hoge ramen aan de voorzijde van het pand, en een ruime opstelplaats voor de door de koper te plaatsen keuken. De trap in de woonkamer naar de verdieping is handgemaakt en fraai uitgevoerd. Vanuit de hal, welke is voorzien van een origineel fonteintje, kunt u naar de achtergelegen gezellige opkamer (2.25m hoog), dan komt u bij de toiletruimte, en kunt u door naar het dakterras (nieuwe dakbedekking en balustrade). De deur naar het dakterras is tevens voorzien van fraai gezandstraald oud glas;

Tweede verdieping:
Zéér ruime en lichte overloop welke prima dienst kan doen als werkruimte (4 nieuwe dakramen). De balkenstructuur van het dak (4.86m hoog) is zichtbaar gehouden en er zijn twee vlieringen gecreëerd waardoor er ook fijne bergruimte aanwezig is, tevens is de nieuwe CV-installatie hier geplaatst (Bosch HR). Achterslaapkamer (2.59m hoog) met twee grote kantelramen, ruime voorslaapkamer (2.62m hoog) met zicht op de straat, ruime badkamer (2.56m hoog) waar de koper naar eigen smaak en wens de indeling van kan realiseren.

Al met al een bijzonder fraai en tot in de puntjes mooi afgewerkte bovenwoning met drie slaapkamers en veel ruimte. Beslist uw bezichtiging waard!!

Algemeen:
· Woonoppervlakte 128,3 m², gebruiksoppervlakte 149,60 m², inhoud 424 m³.
· Bouwjaar vernieuwbouw 2010, origineel bouwjaar voor 1883.
· Alle voorzieningen zijn uit 2010, nieuwe CV en radiatoren.
· Erg licht appartement door de vele raampartijen.
· Fundering op 'Staal' volgens bouwtekening.
· Mogelijkheid tot plaatsen van allesbrander.
· Nog op te richten V.v.E.
· Alle voorzieningen uit 2010!
· Parkeervergunning centrum Haarlem zonder wachttijd beschikbaar.
· Verkoper levert geen EPA-certificaat.
· Opgegeven maten zijn circamaten.
· Onder voorbehoud juridische splitsing (reeds in werking gezet).
· Gebruikelijke verkoopclausules zijn van toepassing.
· Oplevering kan snel.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Woonoppervlakte
128 m²
Inhoud
424 m³
Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Bouwjaar
1883

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
424 m³

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1883
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
overig, pannen
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlem
Sectie
C
Indexnummer
II
Perceel
7140
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum, vrij uitzicht
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Documenten

Kaart Gedempte Oude Gracht 26 rood HAARLEM

naar Gedempte Oude Gracht 26 rood HAARLEM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
Funda
Nwwi
VastgoedCert
NRVT