Vorige | Volgende

Bakenesserstraat 16 HAARLEM

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

MULTIFUNCTIONELE DESIGNWONING TE KOOP!

VERRASSEND INGEDEELD, BIJZONDER AFGEWERKT EN ZEER GOED ONDERHOUDEN HOEKHERENHUIS MET HOGE PLAFONDS, GELEGEN OP EEN LEUKE CENTRALE LOCATIE IN HET CENTRUM VAN HAARLEM.

Deze multifunctionele designwoning leent zich voor de combinatie van wonen en werken, omdat het behalve over een bovenwoning tevens beschikt over een ruime werk-/kantoorruimte op de begane grond, die ook te gebruiken is als muziek-/atelierruimte. Tevens is er een pantry, maar ook een eigen badkamer. De mogelijkheid om op de begane grond te gaan wonen, is aanwezig.

Gelegen op loopafstand van de Grote Markt, de Philharmonie en de Toneelschuur, maar ook vlakbij de Bakenesserkerk en het gezellige Spaarne. De openbare voorzieningen, het station en uitvalswegen naar de snelweg A9 zijn goed bereikbaar. Schiphol en Amsterdam zijn in circa 15 autominuten bereikbaar.

Deze bijzondere woning moet beslist gezien worden!


Parterre:
Dubbele entree, één naar de verdiepingen en één entree middels dubbele openslaande deuren naar de ruimte op de begane grond. Deze laatste entree is voorzien van een ruime hal waar voldoende ruimte is voor twee fietsen. De in 2009 volledig vernieuwde meterkast met 10 groepen en drie aardlekschakelaars en vernieuwde bedrading bevindt zich hier. De gehele begane grond is voorzien van camera's, sensoren en een alarminstallatie. Vanuit de hal gaat u door een glazen schuifdeur (The Doors) naar de gang/tussenruimte richting de ruime open werkruimte. Maar eerst komt u langs de functionele en moderne badkamer (1.55m x 3.0m), welke voorzien is van een ruime douche, een toilet en een wastafel (Agape). Deze badkamer is uitgevoerd met Marmorino, wat een bijzondere uitstraling heeft. In de tussenruimte bevinden zich verder twee ruime bergingen: de pantry met wasmachine- en drogeraansluiting en een grote garderobe. Daarnaast bevinden zich nog twee ondiepe hoge kasten.
Men betreedt de multifunctionele ruimte (4.90m x 8.0m) dmv een flinke taatsdeur. Deze ruimte is uitgevoerd met een gestoomd houten vloer en met Pandomo wandbekleding, wat een bijzonder eigentijdse uitstraling geeft. Het heeft een plafondhoogte van 2.85 m (excl. een 35 cm verlaagd plafond, waarin alle leidingen liggen), en is voorzien van een kleine wijnkeldeur onder de trap naar boven. Een grote schuifpui (2.70m x 3.20m) geeft veel licht en doorgang naar de op het Zuid/Westen gelegen achtertuin (6.0m x 5.0m), welke veel privacy biedt. De gestoomd houten vloer is doorgelegd in de tuin. De CV-installatie bevindt zich in een kast, netjes weggewerkt in deze ruimte (Nefit Excellent HR combi-ketel uit 2004, met boiler). Drie designradiatoren (2009) verwarmen de ruimte.
Vanuit de hal op de begane grond gaat men door een deur naar de hal waar de voordeur is, met de trap die leidt naar de eerste verdieping.

1e Etage:
Lichte woonverdieping (4.90m x 8.80m) met flinke plafondhoogte van ruim 3 meter en een grote schuifpui naar het dakterras (4.0m x 3.0m), welke op het Zuid/Westen ligt. Een gestoomde beukenvloer is over de gehele woonverdieping gelegd. De daarop diagonaal geplaatste bijzondere kast (2.50m x 4.25m), scheidt de overloop van de woonruimte. Een spectaculair lichtplafond met halogeenlampjes geeft u het gevoel in een hedendaags sprookje te zijn beland. Open Bruynzeel-keuken (2.20m x 2.60m) met ingebouwde koelkast en 5-pits Boretti-fornuis (0.90m) met twee ovens (gas en elektra) en afzuigkap (0.90m). Op deze verdieping bevindt zich ook een prachtige designbadkamer (1.95m x 3.70m) met inbouwspotjes en uitgevoerd in glasmozaïek. Deze is voorzien van een Villeroy & Boch ligbad en toilet en twee Agape wastafels.
Vanuit de overloop met garderobe leidt een vaste trap naar de tweede verdieping.


2e Etage:
Overloop met Plameco spanplafond met halogeenlampjes. De hoogte van de tweede verdieping is 2.85m. Een zeer ruime slaapkamer (4.90m x 4.10m) aan de achterzijde, voorzien van Philip Starck wastafel en bidet en fraaie Jasno schutters voor de twee grote ramen. Kastenwand van 2.60m x 3.00m en een licht gewassen eiken vloer.
De voorslaapkamer meet 4.90m x 4.25/3.70m, heeft een zijraam, een koekoek aan de voorkant en is voorzien van een eigen wastafel.

Algemeen:
· Woonoppervlakte 150 m², inhoud 450 m³, kaveloppervlakte 96 m², bouwjaar 1906.
· Artistieke woning met bijzondere afwerking.
· Onderhoud binnen en buiten uitstekend: de gehele woning is in de loop der jaren geheel gerenoveerd.
· Gevels opnieuw gevoegd en/of gestuukt.
· Dak, terras en badkamerdak zijn allen vernieuwd en geïsoleerd.
· Twee voordeuren, maar één kadastraal nummer.
· Hardhouten kozijnen, geheel voorzien van dubbele beglazing en optimaal geïsoleerd. Alleen beide voordeuren hebben enkelglas.
· Veel bergruimte.
· Wanden grotendeels gestuukt.
· Designradiatoren 2009.
· Alle ramen aan de zonzijde (achterkant) zijn middels elektrische zonneschermen en/of screens te beschermen tegen de zon (geplaatst in 2009).
· Goede parkeermogelijkheden middels vergunningen en de mogelijkheid voor het aanmeren van een sloep of ander bootje op loopafstand.
· Opgegeven maten zijn circamaten.
· Verkoper levert geen EPA-certificaat.
· Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
96 m²
Inhoud
450 m³
Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Bouwjaar
1906

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte
96 m²
Inhoud
450 m³

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, schuifpui, dakraam

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlem
Sectie
D
Perceel
8285
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 6 x 5 m
Oppervlakte
30 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Documenten

Kaart Bakenesserstraat 16 HAARLEM

naar Bakenesserstraat 16 HAARLEM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
Funda
Nwwi
VastgoedCert
NRVT